LES PIEGES A EVITER |
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En vue d'introduire le chapitre des pièges à éviter par l'acheteur et par le vendeur, nous avons pensé faire un peu de philosophie pour "dédramatiser" les inquiétudes de chacun.
"La diligence raisonnable est le degré de jugement, de soin, de prudence, de fermeté et d'action auquel on peut s'attendre d'une personne raisonnable dans les circonstances considérées.
On pourrait dire: devoir d'élémentaire précaution. Le principe inverse le rapport entre les parties à une transaction: caveat emptor disaient les Anciens, c'est à l'acheteur de se méfier, et non plus au vendeur de dire vrai.
Il présume donc la mauvaise foi (ce qui est une anomalie juridique) chez l'une des parties"
PAR L'ACHETEUR
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PAR LE VENDEUR |
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